Целью создания Учреждения является реализация полномочий Учредителя по ведению автоматизированной информационной системы «Государственный заказ Ленинградской области» (АИСГЗ ЛО).

ГБУ ЛО «Фонд имущества ЛО» осуществляет следующие виды деятельности:

1. Обеспечение эксплуатации и сопровождения АИСГЗ ЛО.

2. Осуществление развития функциональности АИСГЗ ЛО.

3. Осуществление методического обеспечения пользователей АИСГЗ ЛО.
4. Подготовка к продаже и продажа государственного имущества Ленинградской области, включая земельные участки, в том числе приватизация государственного имущества Ленинградской области способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, заключение договоров купли-продажи имущества, контролирует выполнение условий заключенных договоров.
5. Подготовка и продажа на аукционах и конкурсах права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, включая земельные участки, находящихся в государственной собственности.
6. Подготовка и продажа имущества государственных унитарных предприятий Ленинградской области.
7.  Экспертиза документов для подтверждения перехода права собственности на объекты недвижимости в процессе приватизации государственного имущества.
8. Владение от имени Ленинградской области переданными Учреждению и находящимися в государственной собственности Ленинградской области объектами приватизации до момента их продажи, в том числе осуществление полномочия Ленинградской области как акционера (участника) в акционерных обществах и хозяйственных товариществах и обществах.
9. Обеспечение сохранности документов по приватизации государственного имущества, ведение архив Учреждения.
10. Проведение оценки рыночной стоимости имущества, в том числе земельных участков, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
11. Реализация на торгах на комиссионных началах арестованное, конфискованное, иное изъятое движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права, на основании судебных решений или актов других органов, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.
12. По поручению исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц совершает предусмотренные гражданским законодательством сделки с движимыми и недвижимыми вещами, ценными бумагами, иным имуществом, в том числе с имущественными правами, а также с другими объектами гражданских прав.
13. Подготовка и продажа объектов недвижимости, в том числе земельных участков, по поручению юридических и физических лиц.
14. Организация и подготовка публичных торгов по продаже имущества и имущественных прав, в том числе организаций-должников;
15. Редакционно-издательская деятельность.
16. Иную коммерческая деятельность, в том числе подготовка и продажа муниципального имущества, включая земельные участки, в том числе приватизация муниципального имущества способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, заключение договоров купли-продажи имущества, контроль выполнения условий заключенных договоров, подготовка и продажа на аукционах и конкурсах права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, включая земельные участки, находящихся в муниципальной собственности.
17. Выполнение отдельных функций по определению поставщика (подрядчика, исполнителя) путем проведения конкурса или аукциона для заказчиков в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

18. Оказание гражданам бесплатной юридической помощи в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Учреждения, в порядке, установленном законодательством РФ для рассмотрения обращений граждан.